Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Vad

Terren d’abitar a 1071 Chexbres, 820 m²

CHF 533’000

Terren d’abitar a 1071 Chexbres, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Guardar en 3D Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1071 Chexbres
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 1071 Chexbres, chantun Vad, terren da 820 m². Pretsch CHF 533’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 533’000
Pretsch per m²
CHF 650
Terren
820 m²
Registrà dapi
12.11.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 1071 Chexbres, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias200 m
Traffic public210 m
Autostrada1.1 km
Recreaziun150 m
Scoletta650 m
Scola primara650 m
Scola secundara6.4 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza67 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 42 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 90 m

  • Scola100 / 100

    Scola 190 m

  • Sulegl69 / 100

    47 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Chexbres

CHF 29’879

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’879 taglias per onn a Chexbres. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−12 % sut la mediana

CHF 650 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Vad è CHF 739 per m² (5 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

DUAS PARCELLAS DA CONSTRUCZIUN SPAZIOSAS CUN VISTA IMPRESSIUNANTA SUR DAL LAI DA GENEVRA

Zwei grosszügige Baulandparzellen mit eindrucksvollem Blick über den Genfersee

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Chexbres