Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Vallais

Terren d’abitar a 1997 Nendaz, 912 m²

CHF 300’000

Terren d’abitar a 1997 Nendaz, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Guardar en 3D Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1997 Nendaz
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 1997 Nendaz, chantun Vallais, terren da 912 m². Pretsch CHF 300’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 300’000
Pretsch per m²
CHF 329
Terren
912 m²
Registrà dapi
12.11.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 1997 Nendaz, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias350 m
Traffic public350 m
Autostrada15.8 km
Recreaziun500 m
Scoletta650 m
Scola primara650 m
Scola secundara2 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 44 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 290 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl98 / 100

    55 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Nendaz

CHF 33’060

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 33’060 taglias per onn a Nendaz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+8 % sur la mediana

CHF 329 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Vallais è CHF 306 per m² (14 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Terrain da fabrica grond cun ina vista panoramica grandiusa

Grossflächiges Bauland mit grandiosem Panoramablick

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Nendaz