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Estimation gratuite
Langue: Français

Attique · Argovie

Attique à 5037 Muhen, 5.5 pièces, 120 m²

CHF 790’000

Attique à 5037 Muhen, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 5037 Muhen
Image aérienne © swisstopo

Attique à vendre à 5037 Muhen, canton d’Argovie, 5.5 pièces, 120 m² habitables. Construction 1996. Prix CHF 790’000.

Données clés

Prix
CHF 790’000
Prix par m²
CHF 6’583
pièces
5.5
Surface habitable
120 m²
Année de construction
1996
Étage
3.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
27.02.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 5037 Muhen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Muhen

CHF 26’521

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’521 d’impôts par an à Muhen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−20 % en dessous de la médiane

CHF 6’583 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’193 par m² (127 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’402 par mois

Intérêts
CHF 1’159
Entretien
CHF 658
Amortissement
CHF 585
Hypothèque
CHF 632’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Lumineux appartement attique avec toit-terrasse, cheminée et charme

Helle Attikawohnung mit Dachterrasse, Cheminée & Charme

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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