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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie

Appartement en PPE à 5612 Villmergen, 4.5 pièces, 122 m²

CHF 995’000

Appartement en PPE à 5612 Villmergen, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 5612 Villmergen
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 5612 Villmergen, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 122 m² habitables. Construction 2013. Prix CHF 995’000.

Données clés

Prix
CHF 995’000
Prix par m²
CHF 8’156
pièces
4.5
Surface habitable
122 m²
Année de construction
2013
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
20.02.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 5612 Villmergen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme75 / 100

    Bruit du trafic 47 dB le jour, 37 dB la nuit, Bruit des avions 45 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 170 m

  • École100 / 100

    École à 310 m

  • Soleil40 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Villmergen

CHF 25’552

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’552 d’impôts par an à Villmergen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

±0 %

CHF 8’156 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’175 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’026 par mois

Intérêts
CHF 1’459
Entretien
CHF 829
Amortissement
CHF 737
Hypothèque
CHF 796’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

SPECTACLE DE TERRASSES ET DE VUES À VILLMERGEN

TERRASSEN- UND AUSSICHTSSPEKTAKEL IN VILLMERGEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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