Appartement en PPE · Berne

Appartement en PPE à 2504 Biel/Bienne, 4.5 pièces, 92 m²

CHF 575’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 2504 Biel/Bienne — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 2504 Biel/Bienne, canton de Berne, 4.5 pièces, 92 m² habitables. Construction 1987. Prix CHF 575’000.

Données clés

Prix: CHF 575’000
Prix par m²: CHF 6’250
pièces: 4.5
Surface habitable: 92 m²
Année de construction: 1987
Rénové: 2020
Étage: 2.
Disponible: Tout de suite
En ligne depuis: 25.09.2026

Équipement

Balcon
Cheminée
Place en garage collectif
Garage
Animaux admis
Salle de loisirs
Ascenseur
Accessible en fauteuil
Situation calme

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.8 km autour de 2504 Biel/Bienne. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Biel/Bienne

CHF 36’128

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 36’128 d’impôts par an à Biel/Bienne. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−4 % en dessous de la médiane

CHF 6’250 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 115’000Revenu brut par an

CHF 1’748 par mois

Intérêts: CHF 843
Entretien: CHF 479
Amortissement: CHF 426
Hypothèque: CHF 460’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement au fort potentiel et proche de la forêt

Wohnung mit viel Potenzial und Nähe zum Wald

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.