Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 2504 Biel/Bienne, 4.5 Zimmer, 92 m²

CHF 575’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 2504 Biel/Bienne — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 2504 Biel/Bienne im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 92 m² Wohnfläche. Baujahr 1987. Preis CHF 575’000.

Eckdaten

Preis: CHF 575’000
Preis pro m²: CHF 6’250
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 92 m²
Baujahr: 1987
Renoviert: 2020
Geschoss: 2.
Bezug: Sofort
Online seit: 25.09.2026

Ausstattung

Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Hobbyraum
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.8 km um 2504 Biel/Bienne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Biel/Bienne

CHF 36’128

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Biel/Bienne CHF 36’128 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−4 % unter dem Median

CHF 6’250 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 115’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’748 pro Monat

Zins: CHF 843
Unterhalt: CHF 479
Amortisation: CHF 426
Hypothek: CHF 460’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnung mit viel Potenzial und Nähe zum Wald

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.