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Sprache: Deutsch

Reihenhaus · Bern

Reihenhaus in 2504 Biel/Bienne, 5.5 Zimmer, 136 m²

CHF 910’000

Reihenhaus in 2504 Biel/Bienne, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 2504 Biel/Bienne
Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 2504 Biel/Bienne im Kanton Bern mit 5.5 Zimmer und 136 m² Wohnfläche, 443 m² Grundstück. Baujahr 2010. Preis CHF 910’000.

Eckdaten

Preis
CHF 910’000
Preis pro m²
CHF 6’691
Zimmer
5.5
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
142 m²
Grundstück
443 m²
Baujahr
2010
Renoviert
2026
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
23.07.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 2504 Biel/Bienne, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen750 m
ÖV-Haltestelle140 m
Autobahn2.2 km
Naherholung900 m
Kindergarten400 m
Primarschule500 m
Oberstufe1.7 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe57 / 100

    Verkehrslärm 52 dB tags, 44 dB nachts

  • ÖV-Anbindung100 / 100

    ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 130 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 260 m

  • Sonne41 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 16 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Biel/Bienne

CHF 36’128

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Biel/Bienne CHF 36’128 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+1 % über dem Median

CHF 6’691 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Bern liegt bei CHF 6’633 pro m² (105 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’767 pro Monat

Zins
CHF 1’335
Unterhalt
CHF 758
Amortisation
CHF 674
Hypothek
CHF 728’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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