Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Berna

Chasa en rotscha a 2504 Biel/Bienne, 5.5 stanzas, 136 m²

CHF 910’000

Chasa en rotscha a 2504 Biel/Bienne, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2504 Biel/Bienne
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 2504 Biel/Bienne, chantun Berna, 5.5 stanzas, 136 m² surfatscha d’abitar, terren da 443 m². Onn da construcziun 2010. Pretsch CHF 910’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 910’000
Pretsch per m²
CHF 6’691
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
136 m²
Surfatscha utilisabla
142 m²
Terren
443 m²
Onn da construcziun
2010
Renovà
2026
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Murtirun
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 2504 Biel/Bienne, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias750 m
Traffic public140 m
Autostrada2.2 km
Recreaziun900 m
Scoletta400 m
Scola primara500 m
Scola secundara1.7 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza57 / 100

    Canera dal traffic 52 dB di, 44 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 130 m

  • Scola100 / 100

    Scola 260 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 16 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Biel/Bienne

CHF 36’128

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’128 taglias per onn a Biel/Bienne. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

±0 %

CHF 6’691 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’662 per m² (104 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’767 per mais

Tschains
CHF 1’335
Mantegniment
CHF 758
Amortisaziun
CHF 674
Ipoteca
CHF 728’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa a schiera d'angul cun blers spazis liber e bella vista

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Biel/Bienne