Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 4938 Rohrbach, 6.5 stanzas, 150 m²

CHF 990’000

Chasa d’ina famiglia a 4938 Rohrbach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4938 Rohrbach
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4938 Rohrbach, chantun Berna, 6.5 stanzas, 150 m² surfatscha d’abitar, terren da 506 m². Onn da construcziun 2018. Pretsch CHF 990’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 990’000
Pretsch per m²
CHF 6’600
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
150 m²
Terren
506 m²
Onn da construcziun
2018
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Suler
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 4938 Rohrbach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 29 dB notg

  • Traffic public10 / 100

    fermada 720 m

  • Scola100 / 100

    Scola 430 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Rohrbach

CHF 34’228

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’228 taglias per onn a Rohrbach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

±0 %

CHF 6’600 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’633 per m² (105 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’010 per mais

Tschains
CHF 1’452
Mantegniment
CHF 825
Amortisaziun
CHF 733
Ipoteca
CHF 792’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

TRA MITTELLAND E EMMENTAL SIN CASA

ZWISCHEN MITTELLAND UND EMMENTAL ZUHAUSE

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rohrbach