Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Casa a schiera · Berna

Casa a schiera a 2504 Biel/Bienne, 5.5 locali, 136 m²

CHF 910’000

Casa a schiera a 2504 Biel/Bienne, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 2504 Biel/Bienne
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 2504 Biel/Bienne, cantone di Berna, 5.5 locali, 136 m² di superficie abitabile, terreno di 443 m². Anno di costruzione 2010. Prezzo CHF 910’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 910’000
Prezzo al m²
CHF 6’691
locali
5.5
Superficie abitabile
136 m²
Superficie utile
142 m²
Terreno
443 m²
Anno di costruzione
2010
Ristrutturato
2026
Disponibile
Da concordare
Online dal
23.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 2504 Biel/Bienne, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi750 m
Trasporti pubblici140 m
Autostrada2.2 km
Svago900 m
Scuola dell’infanzia400 m
Scuola elementare500 m
Scuola media1.7 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete57 / 100

    Rumore del traffico 52 dB di giorno, 44 dB di notte

  • Trasporti pubblici100 / 100

    Classe di qualità TP A, fermata a 130 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 260 m

  • Sole41 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 16 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Biel/Bienne

CHF 36’128

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’128 di imposte all’anno a Biel/Bienne. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 6’691 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’767 al mese

Interessi
CHF 1’335
Manutenzione
CHF 758
Ammortamento
CHF 674
Ipoteca
CHF 728’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa a schiera d'angolo con ampio spazio esterno e bella vista

Reiheneckhaus mit viel Freiraum und schöner Weitsicht

IMMOSEEKER AG

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Biel/Bienne