Appartement en PPE · Berne

Appartement en PPE à 3063 Ittigen, 3.5 pièces, 67 m²

CHF 395’000

Photo : EV Ambassador AG

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Image aérienne de la situation à 3063 Ittigen — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3063 Ittigen, canton de Berne, 3.5 pièces, 67 m² habitables. Construction 1974. Prix CHF 395’000.

Données clés

Prix: CHF 395’000
Prix par m²: CHF 5’896
pièces: 3.5
Surface habitable: 67 m²
Surface utile: 16 m²
Année de construction: 1974
En ligne depuis: 01.11.2026

Équipement

Garage
Ascenseur
Neuf

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1 km autour de 3063 Ittigen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Ittigen

CHF 33’415

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’415 d’impôts par an à Ittigen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−10 % en dessous de la médiane

CHF 5’896 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 79’000Revenu brut par an

CHF 1’201 par mois

Intérêts: CHF 579
Entretien: CHF 329
Amortissement: CHF 293
Hypothèque: CHF 316’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement en propriété avec ascenseur et place de parking en garage souterrain

Eigentumswohnung mit Lift und Einstellhallenplatz

EV Ambassador AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.