Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3063 Ittigen, 3.5 Zimmer, 67 m²

CHF 395’000

Foto: EV Ambassador AG

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Luftbild der Lage in 3063 Ittigen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3063 Ittigen im Kanton Bern mit 3.5 Zimmer und 67 m² Wohnfläche. Baujahr 1974. Preis CHF 395’000.

Eckdaten

Preis: CHF 395’000
Preis pro m²: CHF 5’896
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 67 m²
Nutzfläche: 16 m²
Baujahr: 1974
Online seit: 01.11.2026

Ausstattung

Garage
Lift
Neubau

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 3063 Ittigen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ittigen

CHF 33’415

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ittigen CHF 33’415 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−10 % unter dem Median

CHF 5’896 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 79’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’201 pro Monat

Zins: CHF 579
Unterhalt: CHF 329
Amortisation: CHF 293
Hypothek: CHF 316’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Eigentumswohnung mit Lift und Einstellhallenplatz

EV Ambassador AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.