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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Berne

Appartement en PPE à 3654 Gunten, 4.5 pièces, 105 m²

CHF 839’500

Appartement en PPE à 3654 Gunten, photo de l’annonceur
Photo : Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG
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Image aérienne de la situation à 3654 Gunten
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3654 Gunten, canton de Berne, 4.5 pièces, 105 m² habitables. Construction 2027. Prix CHF 839’500.

Données clés

Prix
CHF 839’500
Prix par m²
CHF 7’995
pièces
4.5
Surface habitable
105 m²
Année de construction
2027
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
23.09.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 3654 Gunten, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 45 dB le jour, 33 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 60 m

  • École60 / 100

    École à 960 m

  • Soleil62 / 100

    46 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Sigriswil

CHF 36’332

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 36’332 d’impôts par an à Sigriswil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+23 % au-dessus de la médiane

CHF 7’995 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’553 par mois

Intérêts
CHF 1’231
Entretien
CHF 700
Amortissement
CHF 622
Hypothèque
CHF 671’600

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Construction neuve appartement 4.5 pièces 2e étage à Gunten

Neubau 4.5 Zimmer-Wohnung 2. OG in Gunten

Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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