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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Nidwald

Appartement en PPE à 6052 Hergiswil NW, 4.5 pièces, 113 m²

CHF 1’450’000

Appartement en PPE à 6052 Hergiswil NW, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 6052 Hergiswil NW
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6052 Hergiswil NW, canton de Nidwald, 4.5 pièces, 113 m² habitables. Construction 1993. Prix CHF 1’450’000.

Données clés

Prix
CHF 1’450’000
Prix par m²
CHF 12’832
pièces
4.5
Surface habitable
113 m²
Année de construction
1993
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
13.02.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Balcon
  • Cheminée
  • Place en garage collectif
  • Cave
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 6052 Hergiswil NW, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme46 / 100

    Bruit du trafic 54 dB le jour, 46 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 210 m

  • École100 / 100

    École à 110 m

  • Soleil50 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Hergiswil (NW)

CHF 19’424

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 19’424 d’impôts par an à Hergiswil (NW). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−3 % en dessous de la médiane

CHF 12’832 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Nidwald est de CHF 13’188 par m² (5 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’409 par mois

Intérêts
CHF 2’127
Entretien
CHF 1’208
Amortissement
CHF 1’074
Hypothèque
CHF 1’160’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

APPARTEMENT LUMINEUX DE 4.5 PIÈCES AVEC POÊLE SUÉDOIS

HELLE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SCHWEDENOFEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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