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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Nidvaldo

Appartamento in PPP a 6052 Hergiswil NW, 4.5 locali, 113 m²

CHF 1’450’000

Appartamento in PPP a 6052 Hergiswil NW, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 6052 Hergiswil NW
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6052 Hergiswil NW, cantone di Nidvaldo, 4.5 locali, 113 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1993. Prezzo CHF 1’450’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’450’000
Prezzo al m²
CHF 12’832
locali
4.5
Superficie abitabile
113 m²
Anno di costruzione
1993
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
13.02.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Balcone
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 6052 Hergiswil NW, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete46 / 100

    Rumore del traffico 54 dB di giorno, 46 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 210 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 110 m

  • Sole50 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Hergiswil (NW)

CHF 19’424

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 19’424 di imposte all’anno a Hergiswil (NW). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−3 % sotto la mediana

CHF 12’832 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Nidvaldo è di CHF 13’188 al m² (5 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’409 al mese

Interessi
CHF 2’127
Manutenzione
CHF 1’208
Ammortamento
CHF 1’074
Ipoteca
CHF 1’160’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON STUFA SVEDESE

HELLE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SCHWEDENOFEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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