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Lingua: Italiano

Duplex · Nidvaldo

Duplex a 6052 Hergiswil, 4.5 locali, 153 m²

CHF 2’350’000

Duplex a 6052 Hergiswil, foto dell’inserzionista
Foto: EV Hergiswil AG
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Immagine aerea della posizione a 6052 Hergiswil
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 6052 Hergiswil, cantone di Nidvaldo, 4.5 locali, 153 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2004. Prezzo CHF 2’350’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’350’000
Prezzo al m²
CHF 15’359
locali
4.5
Superficie abitabile
153 m²
Anno di costruzione
2004
Piano
Pianterreno
Online dal
09.06.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Ascensore
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.3 km da 6052 Hergiswil. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Hergiswil (NW)

CHF 19’424

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 19’424 di imposte all’anno a Hergiswil (NW). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+16 % sopra la mediana

CHF 15’359 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Nidvaldo è di CHF 13’188 al m² (5 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 7’146 al mese

Interessi
CHF 3’447
Manutenzione
CHF 1’958
Ammortamento
CHF 1’741
Ipoteca
CHF 1’880’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Maisonette unica con carattere di casa unifamiliare

Einmalige Maisonettewohnung mit Einfamilienhauscharakter

EV Hergiswil AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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