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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Soleure

Appartement en PPE à 2540 Grenchen, 4.5 pièces, 123 m²

CHF 790’000

Appartement en PPE à 2540 Grenchen, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 2540 Grenchen
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 2540 Grenchen, canton de Soleure, 4.5 pièces, 123 m² habitables. Construction 2015. Prix CHF 790’000.

Données clés

Prix
CHF 790’000
Prix par m²
CHF 6’423
pièces
4.5
Surface habitable
123 m²
Surface utile
130 m²
Année de construction
2015
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
30.06.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Cave
  • Adapté aux enfants

Situation

Situation exacte à 2540 Grenchen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 43 dB le jour, 35 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 150 m

  • École100 / 100

    École à 350 m

  • Soleil41 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Grenchen

CHF 31’802

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’802 d’impôts par an à Grenchen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−8 % en dessous de la médiane

CHF 6’423 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Soleure est de CHF 6’977 par m² (40 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’402 par mois

Intérêts
CHF 1’159
Entretien
CHF 658
Amortissement
CHF 585
Hypothèque
CHF 632’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement lumineux en propriété avec place de parc en sous-sol

Helle Eigentumswohnung inklusive einem Einstellhallenparkplatz

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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