Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Soletta

Appartamento in PPP a 2540 Grenchen, 4.5 locali, 123 m²

CHF 790’000

Appartamento in PPP a 2540 Grenchen, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 2540 Grenchen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 2540 Grenchen, cantone di Soletta, 4.5 locali, 123 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2015. Prezzo CHF 790’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 790’000
Prezzo al m²
CHF 6’423
locali
4.5
Superficie abitabile
123 m²
Superficie utile
130 m²
Anno di costruzione
2015
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
30.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Cantina
  • Adatto ai bambini

Posizione

Posizione esatta a 2540 Grenchen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 43 dB di giorno, 35 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 150 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 350 m

  • Sole41 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Grenchen

CHF 31’802

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’802 di imposte all’anno a Grenchen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−8 % sotto la mediana

CHF 6’423 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Soletta è di CHF 6’977 al m² (40 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’402 al mese

Interessi
CHF 1’159
Manutenzione
CHF 658
Ammortamento
CHF 585
Ipoteca
CHF 632’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Luminosa proprietà per piani con posto auto nel garage sotterraneo

Helle Eigentumswohnung inklusive einem Einstellhallenparkplatz

IMMOSEEKER AG

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Grenchen