Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 3970 Salgesch, 1.5 pièces, 32 m²

CHF 235’000

Appartement en PPE à 3970 Salgesch, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 3970 Salgesch
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3970 Salgesch, canton du Valais, 1.5 pièces, 32 m² habitables. Construction 2027. Prix CHF 235’000.

Données clés

Prix
CHF 235’000
Prix par m²
CHF 7’344
pièces
1.5
Surface habitable
32 m²
Année de construction
2027
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
21.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Animaux admis
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 3970 Salgesch, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 44 dB le jour, 35 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 330 m

  • École100 / 100

    École à 330 m

  • Soleil100 / 100

    56 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Salgesch

CHF 32’032

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’032 d’impôts par an à Salgesch. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+27 % au-dessus de la médiane

CHF 7’344 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’765 par m² (222 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 715 par mois

Intérêts
CHF 345
Entretien
CHF 196
Amortissement
CHF 174
Hypothèque
CHF 188’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Investir intelligemment, profiter durablement

Smart investieren, nachhaltig profitieren

VAL Group SA

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Salgesch