Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3970 Salgesch, 1.5 locali, 32 m²

CHF 235’000

Appartamento in PPP a 3970 Salgesch, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 3970 Salgesch
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3970 Salgesch, cantone del Vallese, 1.5 locali, 32 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2027. Prezzo CHF 235’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 235’000
Prezzo al m²
CHF 7’344
locali
1.5
Superficie abitabile
32 m²
Anno di costruzione
2027
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
21.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 3970 Salgesch, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 44 dB di giorno, 35 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 330 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 330 m

  • Sole100 / 100

    56 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Salgesch

CHF 32’032

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’032 di imposte all’anno a Salgesch. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+27 % sopra la mediana

CHF 7’344 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 715 al mese

Interessi
CHF 345
Manutenzione
CHF 196
Ammortamento
CHF 174
Ipoteca
CHF 188’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Investire con intelligenza, trarre profitti sostenibili

Smart investieren, nachhaltig profitieren

VAL Group SA

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Salgesch