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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8049 Zürich, 3.5 pièces, 80 m²

CHF 1’095’000

Appartement en PPE à 8049 Zürich, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 8049 Zürich
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8049 Zürich, canton de Zurich, 3.5 pièces, 80 m² habitables. Construction 1975. Prix CHF 1’095’000.

Données clés

Prix
CHF 1’095’000
Prix par m²
CHF 13’688
pièces
3.5
Surface habitable
80 m²
Année de construction
1975
Étage
1.
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
08.05.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Cave
  • Situation calme

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.4 km autour de 8049 Zürich. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Zürich

CHF 24’979

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’979 d’impôts par an à Zürich. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+28 % au-dessus de la médiane

CHF 13’688 par m² de surface habitable, au-dessus de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 10’667, moitié centrale CHF 9’271 à 21’170, 15 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 3’330 par mois

Intérêts
CHF 1’606
Entretien
CHF 913
Amortissement
CHF 811
Hypothèque
CHF 876’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement calme de 3.5 pièces avec balcon et potentiel à Höngg

Ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial in Höngg

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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