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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8121 Fällanden, 4.5 pièces, 116 m²

CHF 1’370’000

Appartement en PPE à 8121 Fällanden, photo de l’annonceur
Photo : Immobilien Zürich Nord AG
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Image aérienne de la situation à 8121 Fällanden
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8121 Fällanden, canton de Zurich, 4.5 pièces, 116 m² habitables. Construction 2013. Prix CHF 1’370’000.

Données clés

Prix
CHF 1’370’000
Prix par m²
CHF 11’810
pièces
4.5
Surface habitable
116 m²
Année de construction
2013
Étage
Rez-de-chaussée
En ligne depuis
12.10.2026

Équipement

  • Jardin
  • Ascenseur

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 600 m autour de 8121 Fällanden. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Fällanden

CHF 23’131

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 23’131 d’impôts par an à Fällanden. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−35 % en dessous de la médiane

CHF 11’810 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 18’172, moitié centrale CHF 10’479 à 21’410, 27 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 4’166 par mois

Intérêts
CHF 2’009
Entretien
CHF 1’142
Amortissement
CHF 1’015
Hypothèque
CHF 1’096’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

IDYLLE DE JARDIN DANS UN EMPLACEMENT CALME

Gartenidylle an ruhiger Lage

Immobilien Zürich Nord AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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