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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8121 Fällanden, 4.5 locali, 116 m²

CHF 1’370’000

Appartamento in PPP a 8121 Fällanden, foto dell’inserzionista
Foto: Immobilien Zürich Nord AG
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Immagine aerea della posizione a 8121 Fällanden
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8121 Fällanden, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 116 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2013. Prezzo CHF 1’370’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’370’000
Prezzo al m²
CHF 11’810
locali
4.5
Superficie abitabile
116 m²
Anno di costruzione
2013
Piano
Pianterreno
Online dal
12.10.2026

Dotazioni

  • Giardino
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 600 m da 8121 Fällanden. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Fällanden

CHF 23’131

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 23’131 di imposte all’anno a Fällanden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−35 % sotto la mediana

CHF 11’810 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 18’270, metà centrale CHF 10’790–21’801, 29 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’166 al mese

Interessi
CHF 2’009
Manutenzione
CHF 1’142
Ammortamento
CHF 1’015
Ipoteca
CHF 1’096’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

IDILLIO DI GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA

Gartenidylle an ruhiger Lage

Immobilien Zürich Nord AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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