Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8180 Bülach, 3.5 pièces, 72 m²

CHF 805’000

Photo : Immobilien Zürich Nord AG

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Image aérienne de la situation à 8180 Bülach — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8180 Bülach, canton de Zurich, 3.5 pièces, 72 m² habitables. Construction 1971. Prix CHF 805’000.

Données clés

Prix: CHF 805’000
Prix par m²: CHF 11’181
pièces: 3.5
Surface habitable: 72 m²
Année de construction: 1971
Étage: 1.
En ligne depuis: 21.06.2026

Équipement

Balcon
Cave

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.3 km autour de 8180 Bülach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Bülach

CHF 24’517

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’517 d’impôts par an à Bülach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−20 % en dessous de la médiane

CHF 11’181 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Zurich est de CHF 13’923 par m² (291 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 161’000Revenu brut par an

CHF 2’448 par mois

Intérêts: CHF 1’181
Entretien: CHF 671
Amortissement: CHF 596
Hypothèque: CHF 644’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter au cœur de Bülach

Wohnen im Herzen von Bülach

Immobilien Zürich Nord AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.