Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8180 Bülach, 3.5 Zimmer, 72 m²

CHF 805’000

Foto: Immobilien Zürich Nord AG

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Luftbild der Lage in 8180 Bülach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8180 Bülach im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 72 m² Wohnfläche. Baujahr 1971. Preis CHF 805’000.

Eckdaten

Preis: CHF 805’000
Preis pro m²: CHF 11’181
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 72 m²
Baujahr: 1971
Geschoss: 1.
Online seit: 21.06.2026

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.3 km um 8180 Bülach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Bülach

CHF 24’517

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bülach CHF 24’517 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−20 % unter dem Median

CHF 11’181 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 13’923 pro m² (291 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 161’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’448 pro Monat

Zins: CHF 1’181
Unterhalt: CHF 671
Amortisation: CHF 596
Hypothek: CHF 644’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnen im Herzen von Bülach

Immobilien Zürich Nord AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.