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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement sous les toits · Zurich

Appartement sous les toits à 8309 Nürensdorf, 4.5 pièces, 97 m²

CHF 880’000

Appartement sous les toits à 8309 Nürensdorf, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 8309 Nürensdorf
Image aérienne © swisstopo

Appartement sous les toits à vendre à 8309 Nürensdorf, canton de Zurich, 4.5 pièces, 97 m² habitables. Construction 1984. Prix CHF 880’000.

Données clés

Prix
CHF 880’000
Prix par m²
CHF 9’072
pièces
4.5
Surface habitable
97 m²
Année de construction
1984
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
24.09.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Photovoltaïque
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.8 km autour de 8309 Nürensdorf. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Nürensdorf

CHF 22’300

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’300 d’impôts par an à Nürensdorf. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−21 % en dessous de la médiane

CHF 9’072 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 11’423, moitié centrale CHF 9’678 à 13’292, 18 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 2’676 par mois

Intérêts
CHF 1’291
Entretien
CHF 733
Amortissement
CHF 652
Hypothèque
CHF 704’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 4.5 pièces élégant avec potentiel d'aménagement

Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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