Dachwohnung · Zürich

Dachwohnung in 8309 Nürensdorf, 4.5 Zimmer, 97 m²

CHF 880’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8309 Nürensdorf — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 8309 Nürensdorf im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 97 m² Wohnfläche. Baujahr 1984. Preis CHF 880’000.

Eckdaten

Preis: CHF 880’000
Preis pro m²: CHF 9’072
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 97 m²
Baujahr: 1984
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 24.09.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Photovoltaik
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.8 km um 8309 Nürensdorf. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Nürensdorf

CHF 22’300

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Nürensdorf CHF 22’300 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−21 % unter dem Median

CHF 9’072 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 11’423, mittlere Hälfte CHF 9’678 bis 13’292, 18 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 176’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’676 pro Monat

Zins: CHF 1’291
Unterhalt: CHF 733
Amortisation: CHF 652
Hypothek: CHF 704’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.