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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Zurich

Duplex à 8637 Laupen ZH, 6 pièces, 215 m²

CHF 1’295’000

Duplex à 8637 Laupen ZH, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8637 Laupen ZH
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 8637 Laupen ZH, canton de Zurich, 6 pièces, 215 m² habitables. Construction 1836. Prix CHF 1’295’000.

Données clés

Prix
CHF 1’295’000
Prix par m²
CHF 6’023
pièces
6
Surface habitable
215 m²
Année de construction
1836
Rénové
2026
Étage
3.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
27.03.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Cave
  • Ascenseur
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8637 Laupen ZH, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 26 dB le jour, 17 dB la nuit

  • Transports publics10 / 100

    arrêt à 600 m

  • École60 / 100

    École à 800 m

  • Soleil55 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Wald (ZH)

CHF 25’255

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’255 d’impôts par an à Wald (ZH). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−57 % en dessous de la médiane

CHF 6’023 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Zurich est de CHF 13’923 par m² (291 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’938 par mois

Intérêts
CHF 1’899
Entretien
CHF 1’079
Amortissement
CHF 959
Hypothèque
CHF 1’036’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

DANS LA ZONE DE DÉTENTE, MAISONNETTE HISTORIQUE AU CARACTÈRE LOFT

IM NAHERHOLUNGSGEBIET HISTORISCHE MAISONETTE MIT LOFTCHARAKTER

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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