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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8700 Küsnacht, 4.5 pièces, 156 m²

CHF 3’340’000

Appartement en PPE à 8700 Küsnacht, photo de l’annonceur
Photo : Wohnen Zürichsee AG
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Image aérienne de la situation à 8700 Küsnacht
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8700 Küsnacht, canton de Zurich, 4.5 pièces, 156 m² habitables. Construction 2010. Prix CHF 3’340’000.

Données clés

Prix
CHF 3’340’000
Prix par m²
CHF 21’410
pièces
4.5
Surface habitable
156 m²
Surface utile
22 m²
Année de construction
2010
Étage
1.
En ligne depuis
01.11.2026

Équipement

  • Cheminée
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.8 km autour de 8700 Küsnacht. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics170 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Küsnacht (ZH)

CHF 20’730

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 20’730 d’impôts par an à Küsnacht (ZH). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+19 % au-dessus de la médiane

CHF 21’410 par m² de surface habitable, au-dessus de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 18’064, moitié centrale CHF 12’468 à 21’971, 28 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 10’156 par mois

Intérêts
CHF 4’899
Entretien
CHF 2’783
Amortissement
CHF 2’474
Hypothèque
CHF 2’672’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Moderne et intemporelle à Küsnacht

Modern & zeitlos in Küsnacht

Wohnen Zürichsee AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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