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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8700 Küsnacht, 4.5 locali, 156 m²

CHF 3’340’000

Appartamento in PPP a 8700 Küsnacht, foto dell’inserzionista
Foto: Wohnen Zürichsee AG
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Immagine aerea della posizione a 8700 Küsnacht
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8700 Küsnacht, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 156 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2010. Prezzo CHF 3’340’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 3’340’000
Prezzo al m²
CHF 21’410
locali
4.5
Superficie abitabile
156 m²
Superficie utile
22 m²
Anno di costruzione
2010
Piano
1.
Online dal
01.11.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.8 km da 8700 Küsnacht. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici170 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Küsnacht (ZH)

CHF 20’730

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 20’730 di imposte all’anno a Küsnacht (ZH). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+19 % sopra la mediana

CHF 21’410 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 18’064, metà centrale CHF 12’468–21’971, 28 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 10’156 al mese

Interessi
CHF 4’899
Manutenzione
CHF 2’783
Ammortamento
CHF 2’474
Ipoteca
CHF 2’672’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Moderno e senza tempo a Küsnacht

Modern & zeitlos in Küsnacht

Wohnen Zürichsee AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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