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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison de vacances · Grisons

Maison de vacances à 7554 Sent, 7 pièces, 254 m²

CHF 2’700’000

Maison de vacances à 7554 Sent, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
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Image aérienne de la situation à 7554 Sent
Image aérienne © swisstopo

Maison de vacances à vendre à 7554 Sent, canton des Grisons, 7 pièces, 254 m² habitables, terrain de 145 m². Construction 1650. Prix CHF 2’700’000.

Données clés

Prix
CHF 2’700’000
Prix par m²
CHF 10’630
pièces
7
Surface habitable
254 m²
Terrain
145 m²
Année de construction
1650
Disponible
À convenir
En ligne depuis
15.06.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Adapté aux enfants
  • Sauna

Situation

Situation exacte à 7554 Sent, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 34 dB le jour, 25 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 40 m

  • École100 / 100

    École à 330 m

  • Soleil84 / 100

    51 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Scuol

CHF 27’649

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’649 d’impôts par an à Scuol. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−31 % en dessous de la médiane

CHF 10’630 par m². La médiane pour les biens de vacances dans le canton des Grisons est de CHF 15’439 par m² (24 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Rêve d'habitat au village, au charme traditionnel et au sentiment de sécurité

Wohntraum im Dorf mit traditionellem Flair und Geborgenheit

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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