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Estimation gratuite
Langue: Français

Terrain à bâtir résidentiel · Grisons

Terrain à bâtir résidentiel à 7550 Scuol, 1’771 m²

CHF 1’880’000

Terrain à bâtir résidentiel à 7550 Scuol, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 7550 Scuol
Image aérienne © swisstopo

Terrain à bâtir résidentiel à vendre à 7550 Scuol, canton des Grisons, terrain de 1’771 m². Prix CHF 1’880’000.

Données clés

Prix
CHF 1’880’000
Prix par m²
CHF 1’062
Terrain
1’771 m²
Relevé depuis
12.11.2026

Situation

Situation exacte à 7550 Scuol, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 28 dB le jour, 19 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 380 m

  • École100 / 100

    École à 310 m

  • Soleil82 / 100

    50 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 14 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Scuol

CHF 27’649

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’649 d’impôts par an à Scuol. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+350 % au-dessus de la médiane

CHF 1’062 par m². La médiane pour les terrains à bâtir dans le canton des Grisons est de CHF 236 par m² (6 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

PARCELLES EXCLUSIVES AU CŒUR DU MONDE MONTAGNARD DE L’ENGADINE

EXKLUSIVE PARZELLEN INMITTEN DER ENGADINER BERGWELT

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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