Maison de vacances · Tessin

Maison de vacances à 6802 Rivera, 6.5 pièces, 510 m²

CHF 2’400’000

Photo : Walde Immobilien

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Image aérienne de la situation à 6802 Rivera — Image aérienne © swisstopo

Maison de vacances à vendre à 6802 Rivera, canton du Tessin, 6.5 pièces, 510 m² habitables, terrain de 25’357 m². Construction 1945. Prix CHF 2’400’000.

Données clés

Prix: CHF 2’400’000
Prix par m²: CHF 4’706
pièces: 6.5
Surface habitable: 510 m²
Terrain: 25’357 m²
Année de construction: 1945
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 01.10.2026

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.1 km autour de 6802 Rivera. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Monteceneri

CHF 31’162

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’162 d’impôts par an à Monteceneri. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−53 % en dessous de la médiane

CHF 4’706 par m². La médiane pour les biens de vacances dans le canton du Tessin est de CHF 10’000 par m² (21 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Grande propriété dans la verdure

Grosszügige Liegenschaft im Grünen

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.