Maison mitoyenne · Argovie

Maison mitoyenne à 4315 Zuzgen, 5.5 pièces, 164 m²

CHF 875’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 4315 Zuzgen — Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 4315 Zuzgen, canton d’Argovie, 5.5 pièces, 164 m² habitables, terrain de 67 m². Construction 1997. Prix CHF 875’000.

Données clés

Prix: CHF 875’000
Prix par m²: CHF 5’335
pièces: 5.5
Surface habitable: 164 m²
Surface utile: 217 m²
Terrain: 67 m²
Année de construction: 1997
Rénové: 2024
Disponible: Tout de suite
En ligne depuis: 28.09.2026

Équipement

Balcon
Place en garage collectif
Garage
Jardin
Salle de loisirs
Cave
Situation calme
Terrasse
Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.6 km autour de 4315 Zuzgen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Zuzgen

CHF 26’813

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’813 d’impôts par an à Zuzgen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−38 % en dessous de la médiane

CHF 5’335 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’606 par m² (133 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 175’000Revenu brut par an

CHF 2’661 par mois

Intérêts: CHF 1’283
Entretien: CHF 729
Amortissement: CHF 648
Hypothèque: CHF 700’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON D'ANGLE MITOYENNE GÉNÉREUSE AVEC JARDIN ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À ZUZGEN

Grosszügiges Reihen-Eckhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Zuzgen

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.