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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Argovie Réservé

Maison individuelle à 5745 Safenwil, 6.5 pièces, 117 m²

CHF 795’000

Maison individuelle à 5745 Safenwil, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 5745 Safenwil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 5745 Safenwil, canton d’Argovie, 6.5 pièces, 117 m² habitables, terrain de 404 m². Construction 1928. Prix CHF 795’000.

Données clés

Prix
CHF 795’000
Prix par m²
CHF 6’795
pièces
6.5
Surface habitable
117 m²
Terrain
404 m²
Année de construction
1928
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cave
  • Place de parc
  • Photovoltaïque
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 5745 Safenwil, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme59 / 100

    Bruit du trafic 50 dB le jour, 43 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 370 m

  • École60 / 100

    École à 720 m

  • Soleil39 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 12 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Safenwil

CHF 26’813

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’813 d’impôts par an à Safenwil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−21 % en dessous de la médiane

CHF 6’795 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’606 par m² (133 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON SOIGNÉE AVEC CARACTÈRE

GEPFLEGTES HAUS MIT CHARAKTER

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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