Maison individuelle · Argovie

Maison individuelle à 5054 Kirchleerau, 5.5 pièces, 168 m²

CHF 1’190’000

Photo : Wealth Investment Network - WENET AG

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Image aérienne de la situation à 5054 Kirchleerau — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 5054 Kirchleerau, canton d’Argovie, 5.5 pièces, 168 m² habitables, terrain de 650 m². Construction 2005. Prix CHF 1’190’000.

Données clés

Prix: CHF 1’190’000
Prix par m²: CHF 7’083
pièces: 5.5
Surface habitable: 168 m²
Surface utile: 190 m²
Terrain: 650 m²
Année de construction: 2005
Rénové: 2022
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 06.07.2026

Équipement

Balcon
Cheminée
Garage
Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 5054 Kirchleerau. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Kirchleerau

CHF 27’589

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’589 d’impôts par an à Kirchleerau. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−18 % en dessous de la médiane

CHF 7’083 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’630 par m² (137 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 238’000Revenu brut par an

CHF 3’618 par mois

Intérêts: CHF 1’745
Entretien: CHF 992
Amortissement: CHF 881
Hypothèque: CHF 952’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 14.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Green-Palace Paradise

Wealth Investment Network - WENET AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.