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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Argovie

Maison individuelle à 5708 Birrwil, 5 pièces, 303 m²

CHF 3’250’000

Maison individuelle à 5708 Birrwil, photo de l’annonceur
Photo : Bader Immobilien Luzern AG
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Image aérienne de la situation à 5708 Birrwil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 5708 Birrwil, canton d’Argovie, 5 pièces, 303 m² habitables, terrain de 867 m². Construction 2011. Prix CHF 3’250’000.

Données clés

Prix
CHF 3’250’000
Prix par m²
CHF 10’726
pièces
5
Surface habitable
303 m²
Surface utile
519 m²
Terrain
867 m²
Année de construction
2011
Disponible
À convenir
En ligne depuis
29.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Animaux admis
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 5708 Birrwil. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Birrwil

CHF 24’873

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’873 d’impôts par an à Birrwil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+25 % au-dessus de la médiane

CHF 10’726 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Argovie est de CHF 8’606 par m² (133 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 9’882 par mois

Intérêts
CHF 4’767
Entretien
CHF 2’708
Amortissement
CHF 2’407
Hypothèque
CHF 2’600’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Villa avec vue : habiter, travailler et profiter des espaces extérieurs

Villa mit Aussicht: Wohnen, arbeiten und Freiraum geniessen

Bader Immobilien Luzern AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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