Maison individuelle · Argovie

Maison individuelle à 8967 Widen, 6.5 pièces, 222 m²

CHF 3’650’000

Photo : Ginesta Immobilien

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Image aérienne de la situation à 8967 Widen — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8967 Widen, canton d’Argovie, 6.5 pièces, 222 m² habitables, terrain de 859 m². Construction 2002. Prix CHF 3’650’000.

Données clés

Prix: CHF 3’650’000
Prix par m²: CHF 16’441
pièces: 6.5
Surface habitable: 222 m²
Terrain: 859 m²
Année de construction: 2002
En ligne depuis: 28.09.2026

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 900 m autour de 8967 Widen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Widen

CHF 22’932

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’932 d’impôts par an à Widen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+53 % au-dessus de la médiane

CHF 16’441 par m² de surface habitable, au-dessus de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 10’766, moitié centrale CHF 9’302 à 12’337, 13 valeurs de comparaison).

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 730’000Revenu brut par an

CHF 11’099 par mois

Intérêts: CHF 5’353
Entretien: CHF 3’042
Amortissement: CHF 2’704
Hypothèque: CHF 2’920’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Là où l'exigence rencontre la qualité de vie

Wo Anspruch auf Lebensqualität trifft

Ginesta Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.