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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Bâle-Campagne

Maison individuelle à 4127 Birsfelden, 7 pièces, 158 m²

CHF 1’395’000

Maison individuelle à 4127 Birsfelden, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Image aérienne de la situation à 4127 Birsfelden
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4127 Birsfelden, canton de Bâle-Campagne, 7 pièces, 158 m² habitables, terrain de 449 m². Construction 1924. Prix CHF 1’395’000.

Données clés

Prix
CHF 1’395’000
Prix par m²
CHF 8’829
pièces
7
Surface habitable
158 m²
Terrain
449 m²
Année de construction
1924
Rénové
2000
Disponible
À convenir
En ligne depuis
23.03.2026

Équipement

  • Jardin

Situation

Situation exacte à 4127 Birsfelden, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme88 / 100

    Bruit du trafic 46 dB le jour, 37 dB la nuit

  • Transports publics80 / 100

    Classe de desserte B, arrêt à 170 m

  • École100 / 100

    École à 160 m

  • Soleil47 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Birsfelden

CHF 27’715

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’715 d’impôts par an à Birsfelden. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+5 % au-dessus de la médiane

CHF 8’829 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Bâle-Campagne est de CHF 8’376 par m² (84 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’242 par mois

Intérêts
CHF 2’046
Entretien
CHF 1’163
Amortissement
CHF 1’033
Hypothèque
CHF 1’116’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison jumelée bien entretenue avec jardin

Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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