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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Bâle-Campagne

Maison individuelle à 4434 Hölstein, 5.5 pièces, 127 m²

CHF 950’000

Maison individuelle à 4434 Hölstein, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 4434 Hölstein
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4434 Hölstein, canton de Bâle-Campagne, 5.5 pièces, 127 m² habitables, terrain de 313 m². Construction 1998. Prix CHF 950’000.

Données clés

Prix
CHF 950’000
Prix par m²
CHF 7’480
pièces
5.5
Surface habitable
127 m²
Surface utile
11 m²
Terrain
313 m²
Année de construction
1998
Disponible
À convenir
En ligne depuis
29.05.2026

Équipement

  • Vue
  • Jardin
  • Cave
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 4434 Hölstein, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces600 m
Centre600 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme63 / 100

    Bruit du trafic 52 dB le jour, 41 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 170 m

  • École100 / 100

    École à 130 m

  • Soleil45 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Hölstein

CHF 27’855

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’855 d’impôts par an à Hölstein. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−11 % en dessous de la médiane

CHF 7’480 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Bâle-Campagne est de CHF 8’376 par m² (84 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’889 par mois

Intérêts
CHF 1’393
Entretien
CHF 792
Amortissement
CHF 704
Hypothèque
CHF 760’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

SUR LE COTEAU, MAISON INDIVIDUELLE DE 5.5 PIÈCES

FREISTEHEND AM HANG – 5.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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