Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Bâle-Campagne

Maison individuelle à 4458 Eptingen, 4.5 pièces, 111 m²

CHF 598’000

Maison individuelle à 4458 Eptingen, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 4458 Eptingen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4458 Eptingen, canton de Bâle-Campagne, 4.5 pièces, 111 m² habitables, terrain de 447 m². Construction 1960. Prix CHF 598’000.

Données clés

Prix
CHF 598’000
Prix par m²
CHF 5’387
pièces
4.5
Surface habitable
111 m²
Surface utile
51 m²
Terrain
447 m²
Année de construction
1960
Disponible
À convenir
En ligne depuis
18.09.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Grenier
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 4458 Eptingen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme28 / 100

    Bruit du trafic 57 dB le jour, 50 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 180 m

  • École100 / 100

    École à 120 m

  • Soleil44 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Eptingen

CHF 28’137

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’137 d’impôts par an à Eptingen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−36 % en dessous de la médiane

CHF 5’387 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Bâle-Campagne est de CHF 8’376 par m² (84 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’818 par mois

Intérêts
CHF 877
Entretien
CHF 498
Amortissement
CHF 443
Hypothèque
CHF 478’400

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON INDIVIDUELLE SOIGNÉE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE

GEPFLEGTES, FREISTEHENDES 4.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT

Grundeigentümer Verband Schweiz

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Eptingen