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Estimation gratuite
Langue: Français

Ferme · Berne

Ferme à 3274 Bühl b. Aarberg, 8 pièces, 226 m²

CHF 1’600’000

Ferme à 3274 Bühl b. Aarberg, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES One AG
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Image aérienne de la situation à 3274 Bühl b. Aarberg
Image aérienne © swisstopo

Ferme à vendre à 3274 Bühl b. Aarberg, canton de Berne, 8 pièces, 226 m² habitables, terrain de 1’977 m². Prix CHF 1’600’000.

Données clés

Prix
CHF 1’600’000
Prix par m²
CHF 7’080
pièces
8
Surface habitable
226 m²
Terrain
1’977 m²
Rénové
2000
Disponible
À convenir
En ligne depuis
05.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1 km autour de 3274 Bühl b. Aarberg. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Bühl

CHF 35’585

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’585 d’impôts par an à Bühl. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+7 % au-dessus de la médiane

CHF 7’080 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Berne est de CHF 6’633 par m² (105 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’865 par mois

Intérêts
CHF 2’347
Entretien
CHF 1’333
Amortissement
CHF 1’185
Hypothèque
CHF 1’280’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

BIJOU HISTORIQUE AVEC CARACTÈRE ET POTENTIEL

HISTORISCHES BIJOU MIT CHARAKTER UND POTENZIAL

BETTERHOMES One AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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