Casa colonica · Berna
Casa colonica a 3274 Bühl b. Aarberg, 8 locali, 226 m²
CHF 1’600’000
Casa colonica in vendita a 3274 Bühl b. Aarberg, cantone di Berna, 8 locali, 226 m² di superficie abitabile, terreno di 1’977 m². Prezzo CHF 1’600’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 1’600’000
- Prezzo al m²
- CHF 7’080
- locali
- 8
- Superficie abitabile
- 226 m²
- Terreno
- 1’977 m²
- Ristrutturato
- 2000
- Disponibile
- Da concordare
- Online dal
- 05.11.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 1 km da 3274 Bühl b. Aarberg. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Bühl
CHF 35’585
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’585 di imposte all’anno a Bühl. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
+7 % sopra la mediana
CHF 7’080 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).
Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.
Finanziamento
CHF 4’865 al mese
- Interessi
- CHF 2’347
- Manutenzione
- CHF 1’333
- Ammortamento
- CHF 1’185
- Ipoteca
- CHF 1’280’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
BIJOU STORICO CON CARATTERE E POTENZIALE
HISTORISCHES BIJOU MIT CHARAKTER UND POTENZIAL
BETTERHOMES One AG
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.