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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Berne

Maison individuelle à 3283 Kallnach, 5 pièces, 120 m²

CHF 500’000

Maison individuelle à 3283 Kallnach, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 3283 Kallnach
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3283 Kallnach, canton de Berne, 5 pièces, 120 m² habitables, terrain de 407 m². Construction 1964. Prix CHF 500’000.

Données clés

Prix
CHF 500’000
Prix par m²
CHF 4’167
pièces
5
Surface habitable
120 m²
Terrain
407 m²
Année de construction
1964
Disponible
À convenir
En ligne depuis
25.07.2025

Équipement

  • Jardin
  • Neuf

Situation

Situation exacte à 3283 Kallnach, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme92 / 100

    Bruit du trafic 47 dB le jour, 36 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 180 m

  • École60 / 100

    École à 570 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Kallnach

CHF 34’907

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 34’907 d’impôts par an à Kallnach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−37 % en dessous de la médiane

CHF 4’167 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Berne est de CHF 6’633 par m² (105 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’520 par mois

Intérêts
CHF 733
Entretien
CHF 417
Amortissement
CHF 370
Hypothèque
CHF 400’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Projet de construction passionnant avec parcelle supplémentaire en option

Spannendes Bauprojekt mit optionalem Erweiterungsgrundstück

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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