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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Genève

Maison individuelle à 1227 Carouge GE, 7 pièces, 150 m²

CHF 2’550’000

Maison individuelle à 1227 Carouge GE, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 1227 Carouge GE
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 1227 Carouge GE, canton de Genève, 7 pièces, 150 m² habitables, terrain de 950 m². Construction 1880. Prix CHF 2’550’000.

Données clés

Prix
CHF 2’550’000
Prix par m²
CHF 17’000
pièces
7
Surface habitable
150 m²
Terrain
950 m²
Année de construction
1880
Rénové
1985
Disponible
À convenir
En ligne depuis
11.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Cheminée
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Place de parc
  • Sauna
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 900 m autour de 1227 Carouge GE. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Carouge (GE)

CHF 29’725

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’725 d’impôts par an à Carouge (GE). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−2 % en dessous de la médiane

CHF 17’000 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Genève est de CHF 17’320 par m² (27 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 7’754 par mois

Intérêts
CHF 3’740
Entretien
CHF 2’125
Amortissement
CHF 1’889
Hypothèque
CHF 2’040’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison individuelle au grand potentiel à Carouge

Einzelhaus mit grossem Potenzial in Carouge

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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