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Estimation gratuite
Langue: Français

Villa · Genève

Villa à 1290 Versoix, 17 pièces, 450 m²

CHF 6’500’000

Villa à 1290 Versoix, photo de l’annonceur
Photo : City and Lake Properties SA
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Image aérienne de la situation à 1290 Versoix
Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 1290 Versoix, canton de Genève, 17 pièces, 450 m² habitables, terrain de 2’401 m². Construction 1972. Prix CHF 6’500’000.

Données clés

Prix
CHF 6’500’000
Prix par m²
CHF 14’444
pièces
17
Surface habitable
450 m²
Terrain
2’401 m²
Année de construction
1972
En ligne depuis
05.11.2026

Équipement

  • Jardin
  • Neuf

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.2 km autour de 1290 Versoix. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Versoix

CHF 30’516

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’516 d’impôts par an à Versoix. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−17 % en dessous de la médiane

CHF 14’444 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Genève est de CHF 17’320 par m² (27 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 19’765 par mois

Intérêts
CHF 9’533
Entretien
CHF 5’417
Amortissement
CHF 4’815
Hypothèque
CHF 5’200’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur

Une propriété en deuxième ligne du lac à réinventer

City and Lake Properties SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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