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Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Villa · Ginevra

Villa a 1290 Versoix, 17 locali, 450 m²

CHF 6’500’000

Villa a 1290 Versoix, foto dell’inserzionista
Foto: City and Lake Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 1290 Versoix
Immagine aerea © swisstopo

Villa in vendita a 1290 Versoix, cantone di Ginevra, 17 locali, 450 m² di superficie abitabile, terreno di 2’401 m². Anno di costruzione 1972. Prezzo CHF 6’500’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 6’500’000
Prezzo al m²
CHF 14’444
locali
17
Superficie abitabile
450 m²
Terreno
2’401 m²
Anno di costruzione
1972
Online dal
05.11.2026

Dotazioni

  • Giardino
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.2 km da 1290 Versoix. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Versoix

CHF 30’516

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’516 di imposte all’anno a Versoix. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−17 % sotto la mediana

CHF 14’444 al m². La mediana per le case nel cantone di Ginevra è di CHF 17’320 al m² (27 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 19’765 al mese

Interessi
CHF 9’533
Manutenzione
CHF 5’417
Ammortamento
CHF 4’815
Ipoteca
CHF 5’200’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Una proprietà in seconda fila sul lago da reinventare

Une propriété en deuxième ligne du lac à réinventer

City and Lake Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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