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Lingua: Italiano

Villa · Ginevra

Villa a 1222 Collonge-Bellerive, 10 locali, 213 m²

CHF 6’200’000

Villa a 1222 Collonge-Bellerive, foto dell’inserzionista
Foto: City and Lake Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 1222 Collonge-Bellerive
Immagine aerea © swisstopo

Villa in vendita a 1222 Collonge-Bellerive, cantone di Ginevra, 10 locali, 213 m² di superficie abitabile, terreno di 710 m². Anno di costruzione 2023. Prezzo CHF 6’200’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 6’200’000
Prezzo al m²
CHF 29’108
locali
10
Superficie abitabile
213 m²
Terreno
710 m²
Anno di costruzione
2023
Online dal
09.11.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Giardino
  • Ascensore
  • Nuova costruzione
  • Piscina

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 1222 Collonge-Bellerive. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Collonge-Bellerive

CHF 27’999

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’999 di imposte all’anno a Collonge-Bellerive. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+68 % sopra la mediana

CHF 29’108 al m². La mediana per le case nel cantone di Ginevra è di CHF 17’320 al m² (27 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 18’853 al mese

Interessi
CHF 9’093
Manutenzione
CHF 5’167
Ammortamento
CHF 4’593
Ipoteca
CHF 4’960’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Villa contemporanea eccezionale a Vésenaz

Außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Vésenaz

City and Lake Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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