Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Grisons

Maison individuelle à 7408 Cazis, 5.5 pièces, 120 m²

CHF 990’000

Maison individuelle à 7408 Cazis, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Zürich
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 7408 Cazis
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 7408 Cazis, canton des Grisons, 5.5 pièces, 120 m² habitables, terrain de 1’005 m². Construction 1984. Prix CHF 990’000.

Données clés

Prix
CHF 990’000
Prix par m²
CHF 8’250
pièces
5.5
Surface habitable
120 m²
Terrain
1’005 m²
Année de construction
1984
Disponible
À convenir
En ligne depuis
05.11.2026

Équipement

  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 7408 Cazis, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme85 / 100

    Bruit du trafic 48 dB le jour, 34 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 40 m

  • École60 / 100

    École à 640 m

  • Soleil80 / 100

    50 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Cazis

CHF 29’399

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’399 d’impôts par an à Cazis. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+1 % au-dessus de la médiane

CHF 8’250 par m². La médiane pour les maisons dans le canton des Grisons est de CHF 8’150 par m² (34 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’010 par mois

Intérêts
CHF 1’452
Entretien
CHF 825
Amortissement
CHF 733
Hypothèque
CHF 792’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON INDIVIDUELLE INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN

Freistehendes Einfamilienhaus mit Umschwung

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Zürich

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Cazis