Maison individuelle · Nidwald

Maison individuelle à 6362 Stansstad, 6.5 pièces, 239 m²

CHF 3’450’000

Photo : Ginesta Immobilien

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Image aérienne de la situation à 6362 Stansstad — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6362 Stansstad, canton de Nidwald, 6.5 pièces, 239 m² habitables, terrain de 452 m². Prix CHF 3’450’000.

Données clés

Prix: CHF 3’450’000
Prix par m²: CHF 14’435
pièces: 6.5
Surface habitable: 239 m²
Terrain: 452 m²
En ligne depuis: 24.08.2026

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 6362 Stansstad. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Stansstad

CHF 21’343

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’343 d’impôts par an à Stansstad. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+24 % au-dessus de la médiane

CHF 14’435 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Nidwald est de CHF 11’667 par m² (9 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 690’000Revenu brut par an

CHF 10’491 par mois

Intérêts: CHF 5’060
Entretien: CHF 2’875
Amortissement: CHF 2’556
Hypothèque: CHF 2’760’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter avec style et vue dégagée – architecture moderne dans un emplacement idéal

Stilvolles Wohnen mit Weitblick – moderne Architektur an bester Lage

Ginesta Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.